朝日阿佐谷プラザ

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より21%割安

販価
900万円
50.2万円/㎡
相場
1,139万円
63.5万円/㎡
674
984
1,293
1,603
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,293万円
54.8万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
朝日阿佐谷プラザ
900万円（50.2万円/㎡）/ 1階 / 17.94㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/31900万円50.2万円1階 17.94㎡ 1R西
2026/03/24970万円54.1万円1階 17.94㎡ 1R西
2026/03/161,400万円78.4万円4階 17.85㎡ 1R南東
2026/02/281,400万円78.4万円4階 17.85㎡ 1K-
2025/11/071,450万円81.2万円4階 17.85㎡ 1R南東
2025/09/041,450万円81.2万円4階 17.85㎡ 1K-
2025/03/201,450万円81.2万円3階 17.85㎡ 1K-
2025/03/191,390万円77.9万円2階 17.85㎡ 1K-
2025/03/071,390万円77.9万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/11/281,630万円91.3万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/10/271,590万円89.1万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/09/021,500万円84.0万円4階 17.85㎡ 1K-
2024/06/071,680万円94.1万円4階 17.85㎡ 1K-
2024/04/061,280万円71.7万円3階 17.85㎡ 1R南
2023/12/081,180万円57.4万円2階 20.55㎡ 1R西
2023/12/061,040万円62.8万円4階 16.57㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は53.46万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 900万円50.2万円17.94㎡1R1階 / 4階建 西1991年43戸RC
2024/05/04ジェイパーク方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅11分 915万円55.1万円16.6㎡1R3階 / 4階建 南1989年36戸RC
2024/06/09ニッシンパレスタカイド
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 880万円49.6万円17.74㎡1R7階 / 7階建 東1986年23戸RC
2024/06/01ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 南西1988年10戸RC
2025/08/16ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 740万円43.2万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2026/01/30メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/10/04井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 950万円58.5万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2026/03/29TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 900万円47.5万円18.93㎡1R3階 / 4階建 -1988年26戸RC
2026/04/01日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 695万円41.5万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2026/03/13ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 695万円41.5万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南1988年23戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2026/03/21クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,100万円59.3万円18.55㎡1K4階 / 5階建 西1992年28戸RC
2024/12/04メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 1,090万円57.5万円18.97㎡1K1階 / 5階建 北東1992年71戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2026/01/20メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 1,050万円62.1万円16.91㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2026/03/22ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 680万円40.5万円16.8㎡1R2階 / 4階建 東1991年20戸RC
2025/10/18REーMAC松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2026/01/26ドミール下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅1分 1,310万円59.3万円22.1㎡1R2階 / 4階建 西1988年25戸RC
2026/03/09リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、杉並区では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は杉並区の平均と比較して17.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
杉並区
61.1万円/㎡
前年比-16.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日阿佐谷プラザ
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
築年月1991年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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