朝日阿佐谷プラザ

  • 東京都杉並区阿佐谷北四丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
1,450万円
81.2万円/㎡
相場
1,383万円
77.5万円/㎡
781
1,182
1,584
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,383万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,182万円〜1,584万円
66.2万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
朝日阿佐谷プラザ
1,450万円（81.2万円/㎡）/ 4階 / 17.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は69.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,450万円81.2万円4階 17.85㎡ 1K-
2025/03/201,450万円81.2万円3階 17.85㎡ 1K-
2025/03/191,390万円77.9万円2階 17.85㎡ 1K-
2025/03/071,390万円77.9万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/11/281,630万円91.3万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/10/271,590万円89.1万円3階 17.85㎡ 1R南
2024/09/021,500万円84.0万円4階 17.85㎡ 1K-
2024/06/091,680万円94.1万円4階 17.85㎡ 1K-
2024/04/061,280万円71.7万円3階 17.85㎡ 1R南
2023/12/081,180万円57.4万円2階 20.55㎡ 1R西
2023/12/061,040万円62.8万円4階 16.57㎡ 1R南
2023/04/231,560万円72.2万円3階 21.61㎡ 1R東
2022/12/191,250万円70.0万円3階 17.86㎡ 1K南
2022/06/241,250万円70.0万円3階 17.85㎡ 1R南
2022/06/14940万円52.4万円1階 17.94㎡ 1R東
2021/10/251,100万円61.6万円3階 17.85㎡ 1R南
2021/08/061,180万円65.8万円3階 17.94㎡ 1R西
2021/08/011,200万円66.9万円3階 17.94㎡ 1R西
2021/06/201,150万円69.8万円1階 16.47㎡ 1K東
2021/05/181,150万円60.2万円1階 19.11㎡ 1K東
2021/03/201,140万円63.9万円3階 17.85㎡ 1R南
2021/03/201,130万円63.3万円3階 17.85㎡ 1R南
2020/12/041,110万円61.9万円2階 17.94㎡ 1R西
2020/11/201,130万円63.0万円2階 17.94㎡ 1R西
2020/11/201,100万円61.3万円2階 17.94㎡ 1R西
2020/09/091,130万円63.0万円2階 17.94㎡ 1戸-
2020/07/09930万円51.8万円2階 17.94㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 1,450万円81.2万円17.85㎡1K4階 / 4階建 -1991年43戸RC
2024/09/18フェニックスマンション阿佐谷第2
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,220万円65.6万円18.6㎡1R1階 / 4階建 東1995年33戸RC
2025/02/16阿佐ケ谷北MTビル
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 1,700万円91.6万円18.55㎡1K2階 / 6階建 南東1993年27戸RC
2025/06/04ダイアパレス阿佐谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅5分 1,280万円79.2万円16.16㎡1R3階 / 4階建 西1991年26戸RC
2025/06/07ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 1,380万円66.8万円20.67㎡1K3階 / 7階建 西1991年52戸RC
2025/05/02スカイコート阿佐ケ谷第3
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅7分 1,300万円81.1万円16.02㎡1R1階 / 4階建 北西1990年37戸RC
2024/11/29トーシンフェニックスアサガヤ
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅3分 1,290万円80.6万円16㎡1R1階 / 4階建 -1992年20戸RC
2025/05/22センチュリー阿佐谷南
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2024/01/16日興パレス阿佐ケ谷PART2
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 1,050万円65.6万円16.01㎡1K3階 / 4階建 西1988年21戸RC
2025/04/28グランヴァン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 1,200万円72.7万円16.5㎡1K2階 / 3階建 東1991年21戸RC
2022/03/24ジョイフル下井草
杉並区本天沼三丁目
下井草駅10分 1,040万円62.7万円16.58㎡1K3階 / 5階建 東1991年39戸RC
2023/03/09グローリア初穂阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,280万円76.9万円16.65㎡1R3階 / 4階建 -1988年25戸RC
2024/09/14スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 990万円61.1万円16.21㎡1R3階 / 4階建 西1986年26戸RC
2025/02/05ミナミアサガヤシティハウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,480万円82.2万円18㎡1R4階 / 8階建 南1989年61戸RC
2024/07/10ロイヤルハイム高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅4分 1,380万円86.3万円16㎡1R5階 / 6階建 南1988年29戸RC
2025/06/05ダイコーパレス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,300万円64.1万円20.28㎡1DK2階 / 4階建 南1986年19戸RC
2025/04/20関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 1,800万円85.5万円21.06㎡1R3階 / 7階建 -1986年76戸RC
2024/04/04ダイホープラザ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 1,340万円80.7万円16.6㎡1R4階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2025/03/07マイ・ステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅4分 1,250万円74.5万円16.77㎡1R4階 / 4階建 -1991年27戸RC
2025/06/09マリオン高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅5分 1,080万円65.5万円16.5㎡1R4階 / 4階建 西1988年29戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02朝日阿佐谷プラザ
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 6.2万円0.34万円17.85㎡1K4階 / 4階建 -1991年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は杉並区の平均と比較して20.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名朝日阿佐谷プラザ
所在地東京都杉並区阿佐谷北四丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩13分
築年月1991年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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